マンション大規模修繕サポート
適材適所の製品選びをサポートします
マンション改修では、外壁や鉄部、エントランスホール内壁・天井・廊下などの部位によって適切な材料の選定が必要になります。
塗装面
超耐候性に優れた製品を使用することで、修繕サイクルを延ばすことができます。また、低汚染性機能にも優れた製品を選択することで、グレードアップを図ることができ、美観維持にもつながります。
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塗装面(サーフェーサー)
仕上材だけでなく、サーフェーサーなどの下塗材の選択も重要です。防水性などの躯体保護性能や密着性に優れた下塗材が、修繕サイクルの延長や次回の修繕時のコスト抑制に役立ちます。
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タイル面
タイル貼り仕上げは、マンションに高級感を持たせるために広く採用されていますが、表面が汚れたり、ひび割れが発生すれば、その価値も下がってしまいます。タイル表面だけでなく、目地部の保護や、汚染防止のためのコーティング工法が最適です。
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屋上・屋根防水
性能の高い塗膜防水材によって、建物を長く保護することが大切です。遮熱性、低汚染性を付与した高機能性製品を選択することもできます。
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天井
外部に面する開放廊下やバルコニーなどの天井面は、一般外壁とは異なり水がたまりやすい環境下にあるため、透湿性の高い製品の使用が望まれます。
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鉄部
現状の劣化状況に合わせて、防錆力の優れたさび止め塗料や上塗材のグレードを決めていくことができます。また、生活環境への配慮・臭気対策に適した水性鉄部用塗料の採用も増えています。
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その他の部位
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外部エントランス
エントランスはマンションを最も印象付ける重要な場所です。より豪華な仕上げを選定することで建物の資産価値向上につながります。また、既存の意匠性を生かすことができる土壁調塗材や石材調塗材などを選択することができます。
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エントランスホール
エントランスはマンションを最も印象付ける重要な場所です。より豪華な仕上げを選定することで建物の資産価値向上につながります。また、既存の意匠性を生かすことができる土壁調塗材や石材調塗材などを選択することができます。
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